Wonen in een energiezuinig nieuwbouwappartement met een zonnig terras op het zuiden?
Dit moderne en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvol nieuwbouwcomplex uit 2020. Gelegen in het hart van de Kolenkitbuurt, met een uitstekende verbinding naar de binnenstad van Amsterdam en gunstig gesitueerd net buiten de Ring A10. De lichte en ruime woonkamer met luxe open keuken vormt het centrale punt van de woning. Dankzij het energielabel A is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Als absolute plus beschikt het appartement over een zonnig terras met vrij uitzicht op het rustige binnenterrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Een heerlijk appartement waar comfort, duurzaamheid en praktische ligging samenkomen.
Beschrijving en indeling:
Dit moderne appartement is gelegen aan een rustige straat, net buiten de Ring A10. Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de eigen entree op de eerste verdieping. De hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer met luxe open keuken strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van het gebouw. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten en leent zich uitstekend als logeer- of kinderkamer, maar ook als comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Direct naast de entree van de woning is het zonnige privéterras op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het rustige binnenterrein van het complex. Op de begane grond bevinden zich bovendien een eigen berging en een privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
Kenmerken:
- Energiezuinig complex uit 2020 met lift
- Appartement van 72 m2 op de 1e etage
- 2 goed bemeten slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Terras van 9 m2 op het zuiden
- Privé parkeerplaats op het binnenterrein
- Berging op de begane grond
- Energielabel A (stadswarmte met vloerverwarming)
- Professionele VvE met mjop
- Maandelijkse servicekosten VvE €120,14 voor het appartementen en € 10,56 voor de parkeerplaats
- Erfpacht afgekocht tot 2068
Locatie:
Het moderne appartementencomplex ligt aan een rustige straat in de Kolenkitbuurt in Amsterdam West, en is onderdeel van het populaire Bos en Lommer. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het vernieuwde Bos en Lommerplein, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportscholen en een gevarieerd horeca-aanbod. Denk aan hotspots als The Villy Rhapsody, restaurant Florya, Abbey en het gezellige Terrasmus in het Erasmuspark. Groenliefhebbers zitten hier perfect: zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark liggen op korte (fiets)afstand. De Jordaan en het centrum van Amsterdam bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Met de auto ben je binnen twee minuten op de Ring A10 en voor het openbaar vervoer ligt metrohalte Burgemeester de Vlugtlaan om de hoek, aangevuld met diverse bus- en tramverbindingen.
Lees de volledige omschrijving
